د.عبدالعزيز الجار الله
إعلان سمو الأمير محمد بن سلمان، ولي العهد رئيس مجلس إدارة شركة السودة للتطوير يوم الاثنين الماضي 25 سبتمبر 2023 عن المخطط العام لمشروع تطوير السودة وأجزاء من رجال ألمع بمنطقة عسير تحت مسمى «قمم السودة»، هو إطلاق بوابة واسعة جداً للاستثمار البيئي والسياحة، وإعادة إعمار على الطراز الحديث، وتوزيع سكاني جديد لمحور رئيس للتوطين والاستثمار في المملكة لأن مشروع قمم السودة لا يتوقف على حيز محدود في جبال السروات بمنطقة عسير وحدها بل لكل جبال السروات الممتدة من جنوب منطقة جازان عند الحدود السعودية اليمنية ومروراً بمنطقتي عسير والباحة وحتى شمال الطائف، إضافة إلى الجبال التهامية في تهامة البحر الأحمر، والتي تشكل السلسلة الجبلية الأولى، أما السلسلة الجبلية الثانية فهي جبال الحجاز بمنطقتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وأيضاً السلسلة الجبلية الثالثة جبال مدين من شمال المدينة المنورة حتى شمال حقل بمنطقة تبوك عند الحدود السعودية الأردنية، حيث يبلغ طول كامل المرتفعات الغربية نحو 1200 كيلومتر، ويتفاوت عرضها من (5) كم إلى (145) كم، وتبلغ أعلى قممها جبال السودة 3015 متراً.
بيئة جبال المرتفعات الغربية وهضابها تكاد تكون بيئة واحدة حيث تعد المرتفعات الغربية تاريخياً الخزان البشري للجزيرة العربية تشاركها هضبة نجد المحور الأوسط بالمملكة، والثالث رمال وسواحل شرقي المملكة والخليج العربي، حيث عاشت شعوب الجزيرة العربية : السعودية والخليج والصحراء الأردنية ( بادية الشام ) والصحراء العراقية آلاف السنين وحقب تاريخية عديدة الألف السابع قبل الميلاد في هذه الجبال والهضاب وأطراف الرمال وقرب السواحل من جنوب المملكة وحتى الأطراف الشمالية للجزيرة العربية قرب روافد دجلة والفرات، متنقلة بين مصادر المياه الجوفية والأودية وقيعانها والمراعي والواحات والجبال الحصينة والممطرة.
يهدف المخطط العام لمشروع تطوير السودة وأجزاء من رجال ألمع تحت مسمى «قمم السودة»، إلى عدة أهداف منها :
– ستعكس قمم السودة الوجه الجديد للسياحة الجبلية .
– سيسهم المشروع في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 وتنمية القطاع السياحي والترفيهي.
– دعم النمو الاقتصادي من خلال زيادة إجمالي الناتج المحلي التراكمي بأكثر من 29 مليار ريال.
– توفير آلاف الوظائف بشكل مباشر وغير مباشر.
– يؤكد المخطط العام الجهود العالمية في الحفاظ على البيئة والثروات الطبيعية والتراثية وحفظها للأجيال القادمة.
– يسهم في تنويع مصادر الدخل وبناء اقتصاد جاذب للاستثمارات الدولية والمحلية.
– إبراز الجانب الثقافي في المملكة.
– سيسهم في جعل المملكة وجهة سياحية عالمية .
– سيعتمد المخطط العام في تصاميمه على الهوية العمرانية المحلية، حيث يضم 6 مناطق رئيسة تتمركز في مواقع مميزة، وهي: تَهْلَل، سَحَاب، سَبْرَة، جَرين، رجال، الصخرة الحمراء، تتنوع مرافقها بين الفنادق والمنتجعات الجبلية الفاخرة، والقصور والوحدات السكنية ذات الإطلالات الآسرة والمتاجر الفارهة.
– سيتم تطوير 2700 غرفة فندقية، و 1336 وحدة سكنية، و 80 ألف متر مربع من المساحات التجارية، بحلول عام 2033.
– يتكون المخطط العام من 3 مراحل رئيسة، ومن المتوقع أن تكتمل أولى مراحله في عام 2027، حيث تتضمن المرحلة الأولى تطوير 940 غرفة فندقية و391 وحدة سكنية و32 ألف متر مربع من المساحات التجارية.
– تقع «قمم السودة» على مساحة كبيرة من الغابات والجبال التي تمتد لأكثر من 627 كم² مع مساحة بناء لا تتجاوز 1 % منها، بما يدعم جهود مبادرة السعودية الخضراء.
